Ponúkame Vám na predaj atraktívny PENZIÓN „U Šeliho“ spojený s veľkým rodinným domom na Športovej ulici vo Veľkej Lomnici.

Penzión „U Šeliho“, vybudovaný v roku 2006 ponúka útulné ubytovanie pre všetkých, kde si každý nájde „to svoje.
Nachádza sa v ňom 6 izieb a 2 apartmány, wellnes, jedáleň, recepcia, lyžiareň a technická miestnosť.
Každá izba, či apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou s toaletou a parkovacím miestom.
Vo dvore sa nachádza veľký altánok s krbom a výhľadkovou vežou, z ktorej máte krásny výhľad na Vysoké Tatry.
Penzión „U Šeliho“ je vzdialený len 5min od nášho najlepšieho lyžiarskeho strediska Skalnaté pleso – Lomnické sedlo s prístupom z Tatranskej Lomnice, 8km od Popradu a 6km od mesta Kežmarok. V susedstve sa nachádza naše najväčšie golfové ihrisko Black Stork, obchodný komplex s potravinami, drogériou, reštauráciou a cukrárňou.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qHY7WZSixiE

Rodinný dom, ktorý má úžitkovú plochu cez 400m2 bol dokončený, skolaudovaný v rokoch 2020 – 2022.
Jeho dominanta je kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s veľkou obývacou izbou. Tá disponuje krbom aj zimnou záhradou.
V suteréne sa nachádza technická miestnosť, spoločenská miestnosť s barom a biliardovým stolom a ďalšie dve miestnosti. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, chodba – knižnica a dve kúpeľne. Hlavná kúpeľňa má veľkú vaňu, aj sprchovací kút, veľké umývadlo, šatník a veľkú terasu. V podkroví sa nachádza veľká izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Samozrejme nesmie chýbať ani veľká dvoj-garáž.

Technické údaje:
– pripojené na obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, elektriku, plyn a optický internet
– na polievanie je možné využívať studňu
– kúrenie zabezpečujú plynové kotle, pre penzión jeden a pre rod. dom druhý (úplne nový)
– úžitková plocha celého objektu je cez 900m2
– penzión je s rodinným domov prepojený chodbou

Výhody nehnuteľnosti:
– lukratívna poloha
– investičná príležitosť (dlhodobá obsadenosť 150 dní v roku)
– bez investície
– veľmi dobré hodnotenie, recenzie a dlhodobá klientela
– vyhotovený znalecký posudok v roku 2024 (vyššia hodnota, ako cena predaja)

Cena: 795 000,- EUR
Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.