5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cez 270m2 a pozemkom 761m2, Poprad – Stráže

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s garážou a krásnou záhradou vo vyhľadávanej a pokojnej časti Popradu – Stráže, ul. Štefánska. Dom ponúka dostatok súkromia, príjemné prostredie a krásny výhľad na Vysoké Tatry.

Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä svojou veľkorysou dispozíciou a variabilitou využitia. Je ideálna pre väčšiu rodinu, zároveň ponúka možnosť vytvorenia dvojgeneračného bývania, spojenia bývania s podnikaním či vlastnou prevádzkou alebo oddelenia časti domu na prenájom.

Vďaka dispozičnému riešeniu umožňujúcemu oddelenie jednotlivých podlaží a polohe v blízkosti Vysokých Tatier tak môže byť nehnuteľnosť nielen komfortným rodinným bývaním, ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou.

Zastavaná plocha domu je 111 m², altánok má 21 m² a voľná plocha pozemku predstavuje 629 m². Celkovo nehnuteľnosť ponúka 761 m² slnečného pozemku v tichom prostredí s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU

(skopírujte link do prehliadača)

O DOME:
– veľkorysá dispozícia na dvoch obytných podlažiach – na poschodí 4 samostatné izby, na prízemí priestranná denná časť s obývacou izbou, jedálňou, kuchyňou a halou
– každé obytné podlažie má vlastnú kúpeľňu a samostatnú toaletu – ideálne riešenie aj pre dvojgeneračné bývanie
– obe obytné podlažia disponujú vlastným balkónom s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry
– dom bol postavený v roku 1984 a kolaudovaný v roku 1986
– stavba stojí na betónových základoch; suterén a prízemie sú z plnej pálenej tehly s hrúbkou muriva približne 40 cm, poschodie je murované z kvádrov
– medené elektrické rozvody
– v roku 2008 prebehla rozsiahla rekonštrukcia – plastové okná, nový plynový kotol, podlahy a obklady
– v roku 2026 bola kompletne vymenená strešná krytina – nová škridlová strecha
– dom disponuje krbom so samostatným komínovým prieduchom
– vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol JUNKERS, liatinové radiátory sú vybavené termostatickými hlavicami
– dom je ihneď obývateľný, termín nasťahovania je možný podľa dohody
– nehnuteľnosť sa môže predať zariadená alebo vyprataná, podľa preferencie kupujúceho

LOKALITA:
– Poprad – Stráže ponúkajú spojenie pokojného rezidenčného bývania
– kompletná občianska vybavenosť v dosahu
– dobrá dostupnosť centra Popradu
– pokojné prostredie
– blízkosť prírody
– výborná dostupnosť Vysokých Tatier
– krásne výhľady na tatranskú panorámu
– diaľničný privádzač len 3min

CENA: 449 000,- EUR

Viac informácií a dohodnutie obhliadky:
Mgr. Ľuboš Lištinský
0914 111 999